コムーネ北野EAST

  • 兵庫県神戸市中央区加納町二丁目

  • / 新神戸駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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7階 / 90.01㎡の場合

相場
5,056万円
56.2万円/㎡
3,252
4,455
5,657
6,860
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜5,657万円
49.5万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コムーネ北野EAST
4,780万円（53.1万円/㎡）/ 7階 / 90.01㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/194,780万円53.1万円7階 90.01㎡ 4LD・K北西
2025/06/194,780万円53.1万円7階 90.01㎡ 4LDK西
2025/06/044,880万円54.2万円7階 90.01㎡ 4LD・K北西
2025/05/104,880万円54.2万円7階 90.01㎡ 4LDK西
2025/05/034,980万円55.3万円7階 90.01㎡ 4LDK北西
2025/01/125,080万円56.4万円7階 90.01㎡ 4LDK北西
2024/10/085,280万円58.7万円7階 90.01㎡ 4LDK北西
2024/08/245,480万円60.9万円7階 90.01㎡ 4LDK北西
2024/06/053,180万円48.9万円5階 65.05㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/19
コムーネ北野EAST
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 4,780万円53.1万円90.01㎡4LD・K7階 / 9階建 北西1998年30戸RC
2025/05/03ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2025/07/04ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 4,290万円57.6万円74.48㎡2LDK+納戸×4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/12/25ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 3,600万円47.8万円75.36㎡4LDK7階 / 7階建 南2001年34戸RC
2025/03/25ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 4,000万円57.5万円69.57㎡1R1階 / 9階建 北1996年32戸RC
2025/01/13パーク・ハイム神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅10分 3,990万円51.0万円78.27㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年50戸RC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2025/01/27サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 4,100万円57.7万円71.05㎡2SLDK11階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2024/09/24リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅10分 4,480万円59.7万円75.07㎡2SLDK10階 / 12階建 南2002年28戸SRC
2024/11/24ステイツ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 3,600万円51.2万円70.3㎡3LDK2階 / 8階建 西1997年35戸RC
2025/06/10神戸熊内町パークハウス
神戸市中央区熊内町二丁目
新神戸駅9分 4,780万円58.5万円81.71㎡3LDK4階 / 7階建 東1997年39戸RC
2024/10/09パルメーラ神戸駅前
神戸市中央区多聞通二丁目
神戸駅4分 4,480万円66.3万円67.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年33戸RC
2024/08/24ファミール神戸熊内町
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 3,498万円51.2万円68.3㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年63戸RC
2025/06/08ワコーレアーバンヴュー熊内
神戸市中央区熊内橋通三丁目
春日野道駅8分 3,280万円46.8万円70.15㎡4LDK3階 / 8階建 北東2000年41戸RC
2025/06/18ディナスティみなと元町
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅4分 4,980万円64.8万円76.83㎡3LDK6階 / 11階建 北西2003年30戸SRC
2025/05/03リーベスト三宮ブランシェ
神戸市中央区若菜通六丁目
三ノ宮駅12分 3,980万円56.2万円70.8㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年30戸RC
2025/06/09ワコーレアーバンフラッツ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 3,980万円56.7万円70.21㎡3LDK7階 / 10階建 南東2000年38戸SRC
2025/05/08ダイアパレス三宮エスタシオ
神戸市中央区吾妻通一丁目
春日野道駅2分 4,680万円54.2万円86.37㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/04/25ワコーレ三宮グランイースト
神戸市中央区吾妻通一丁目
春日野道駅1分 3,990万円55.9万円71.33㎡2LDK13階 / 15階建 南2003年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%

マンション概要

マンション名コムーネ北野EAST
所在地兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
交通新神戸駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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